「賃貸入居前にハウスクリーニングをした方がいいの？」

賃貸入居前に確認しておきたいハウスクリーニング。新しい生活を気持ちよくスタートさせるために、自分で手配をするべきか考える方も多いのではないでしょうか。

すでに管理会社やオーナーの手配によって、入居前にハウスクリーニング業者の清掃が入っていれば、自分でハウスクリーニングをする必要はありません。

この記事では、ハウスクリーニングのプロが「賃貸入居前のハウスクリーニングの必要性」をわかりやすく説明します。

安心して新生活をスタートできるよう、ぜひ参考にしてください。

賃貸入居前のハウスクリーニングは必要？

賃貸に入居するとき、ハウスクリーニングが必要なのか気になりますよね。

引き渡し前にハウスクリーニングは済まされていると聞いたけれど、実際どのくらい清掃された状態なのか、知りたい方も多いはず。

ここでは、賃貸のハウスクリーニングの実情について、説明します。

ハウスクリーニング業者の清掃が入っていれば大丈夫

前の入居者が退去したあと、ハウスクリーニング業者の清掃が入っている場合は、自分でハウスクリーニングを手配する必要はありません。

ハウスクリーニング業者の清掃は、水回りや床、窓など、お部屋全体をきれいな状態にします。専用の洗剤を使用してしっかり汚れを落としているため、気持ちよく入居することが可能ですよ。

カビや水垢、ウロコ汚れの除去まで行き届いているので安心です。

管理会社やオーナー自身が清掃を行っている場合も

ハウスクリーニング業者ではなく、物件の管理会社やオーナー自身が清掃を行っている場合もあります。

一見きれいな状態に見えますが、プロの掃除と比べると、隅々まで汚れが落ちているわけではありません。

特に、キッチンや浴槽などのこびりついた汚れは落ちていなかったり、見えない部分や手が届かない部分は掃除されていなかったりもするので、注意が必要です。

前の入居者が退去したときのままの状態は要注意！

実は、前の入居者が退去したらハウスクリーニングを行わなければならないという義務はありません。

そのため、前の入居者が退去したときのままの状態で引き渡しされることが、まれにあります。

内見時に、物件の管理が行き届いているか、汚れや臭いは残っていないかなどをチェックしましょう。少しでも気になることがあれば、清掃状況を確認すると良いですよ。

賃貸入居前にハウスクリーニングを依頼するメリット

賃貸入居前に、自分でハウスクリーニングを依頼するメリットは、以下の2つです。

・退去時に管理会社やオーナーと揉めなくて済む
・気持ちよく新生活を始められる

詳しく見ていきましょう。

退去時に管理会社やオーナーと揉めなくて済む

ハウスクリーニングで家中をきれいにすることで、入居前からあった落ちない汚れや傷を確認するのに役立ちます。

退去時にお部屋に傷などを発見した場合、自分が付けたものだと証明できなければ、修理費用を請求されてしまうこともあります。

それを防ぐためにも、入居前からある傷だと証明できるように、写真を撮っておくことのがおすすめですよ。

気持ちよく新生活を始められる

賃貸入居前にハウスクリーニングを依頼することで、気持ちよく新生活を始められるのがメリットです。

プロの掃除は、専用の機器や洗剤を使用しているので、素人の掃除よりも家中がぴかぴかになります。せっかくの新生活をすっきりとした気持ちでスタートさせられるのは、嬉しいですね。

賃貸入居前にハウスクリーニングを依頼するデメリット

賃貸入居前に、自分でハウスクリーニングを依頼するデメリットは、以下の2つです。

・すでにハウスクリーニングがされている場合がある
・管理会社の許可が必要な場合がある

詳しく見ていきましょう。

すでにハウスクリーニングがされている場合がある

前の入居者が退去したときに、管理会社やオーナーの手配によって、すでにハウスクリーニングがされている場合があります。

業者に徹底的にきれいにされているのなら、自分でハウスクリーニングを依頼することは費用の無駄になってしまう可能性があるので、気を付けましょう。

管理会社の許可が必要な場合がある

賃貸物件では、管理会社やオーナー側が、ハウスクリーニング業者と契約している場合があります。そのため、自分でハウスクリーニング業者を選んだら、問題になってしまうことも。

事前に管理会社やオーナーへハウスクリーニングの許可を取ったり、契約先のハウスクリーニング業者へ掃除をお願いしたりしましょう。

賃貸入居前のハウスクリーニングの料金相場

入居前のハウスクリーニングの料金相場は、以下の通りです。

【間取り別】
1R・1K：14,000〜25,000円
1DK・2K：18,000〜36,000円
1LDK・2DK：20,000〜40,000円
2LDK・3DK：28,000〜55,000円
3LDK・4DK：33,000〜72,000円

入居前なら、家具移動などの作業が必要ありません。そのため、通常の入居中のハウスクリーニングの料金と比べると、約1,000〜10,000円安くなっています。

まとめ

この記事では、入居前のハウスクリーニングが必要かどうかについて、詳しく説明しました。

前の入居者の退去時に、ハウスクリーニング業者の清掃が入っている場合は、自分でハウスクリーニングの手配をする必要はありません。

業者によるハウスクリーニングがされていなかったり、汚れや臭いが残っていて安心して新生活をスタートできなかったりする場合は、自分でハウスクリーニング業者を探してみるのがおすすめです。

とはいえ、金銭的な負担もあります。何かとお金が必要となる新生活で、出費を増やすのは避けたいですよね。

まずは、管理会社やオーナーに清掃の状況について確認をすることが重要です。そして、内見時に気になった汚れなどがあれば、必ず担当者に報告しておきましょう。

当社は、個人様からのクリーニング依頼にも対応しております。自分では落とせない汚れも、専用の掃除用具と洗剤を用いてきれいに落とせる可能性がありますよ。

賃貸入居前にハウスクリーニングをお考えの際は、ぜひ当社へお気軽にお問い合わせください。