2025.10.24

ーもう揉めない！原状回復のトラブル完全対策ガイドー

原状回復のトラブルはなぜ起こる？ 請求範囲の解釈違い、写真・書面の不足、工程の順序ミスが三大要因です。退去時は時間がなく、口頭の思い込みで合意してしまうと後で「言った／言わない」になりがちです。本章では、起点となる...

2025.10.17

ー初めてでも失敗しない！原状回復のサービス徹底ガイドー

原状回復のサービスとは 退去時に部屋やテナントを入居前の状態へ近づけるための一連の業務を指します。実際には「清掃」「内装補修」「設備復旧」「造作撤去」「廃材処分」など複数の専門作業が組み合わさり、物件の用途や契約内...

2025.10.10

ーいつ、何から着手する？原状回復のタイミング完全ガイドー

原状回復の「正しいタイミング」とは 原状回復は「退去直前にまとめて」で済ませるとリスクが高まります。契約上の義務と作業の難易度、業者の繁忙期、立会いの日程などが絡むため、段階的に進めるのが安全です。本章では、入居中...

2025.10.10

ー退去トラブルを防ぐ！原状回復のチェックリスト完全ガイドー

原状回復のチェックリストとは？ 退去時に「どこまで直す？」「誰が費用負担？」を迷わないための実務リストです。入居時の状態に“できるだけ近づける”ことが目的ですが、自然損耗や経年劣化まで借主が負担するわけではありませ...

2025.09.26

ー原状回復の料金を徹底解説！費用相場と節約のポイントー

\ 原状回復の料金とは？基本的な考え方\ 原状回復の料金とは、賃貸物件を退去する際に必要となる修繕費用や清掃費用のことを指します。ただし「元の状態に戻す」といっても、通常の使用による経年劣化や自然損耗は借主の...

2025.09.19

ー原状回復のポイントを徹底解説！退去時に押さえておきたい基礎...

\ 原状回復のポイントとは？基本を理解する\ 賃貸物件を退去する際には「原状回復」が必要になります。原状回復とは、借りた部屋を「借りた当初の状態」に戻すことを指します。ただし、ここでいう元の状態とは「新築のよ...

2025.09.12

ー原状回復の手順を徹底解説！退去前に知っておくべき流れと注意...

\ 原状回復とは何か？基本的な考え方\ 原状回復とは、賃貸物件を退去する際に「借りた当初の状態」に戻すことを指します。ただし、ここでいう「元の状態」とは新築同様に戻すという意味ではなく、通常の生活で生じる経年...

2025.09.12

ー原状回復の契約を理解する！退去時に知っておくべき重要ポイン...

\ 原状回復の契約とは？基本的な考え方\ 賃貸契約を結ぶ際には「原状回復」に関する条項が必ず盛り込まれています。原状回復の契約とは、退去時に借主がどの範囲まで修繕や費用負担をするかを取り決めたものです。ただし...

2025.08.22

ー原状回復の業者ー

賃貸物件の退去時に、原状回復作業を依頼する業者を選ぶことは重要なステップです。自分で作業をすることも可能ですが、専門業者に依頼することで効率的かつ確実に原状回復を進めることができます。本記事では、原状回復業者の選...

2025.08.15

ー原状回復の基準ー

賃貸物件の退去時には原状回復が求められますが、その基準は契約内容や物件の状況によって異なります。どの範囲まで借主が責任を持つのか、どこまで貸主が負担するのか、原状回復の基準をしっかり理解しておくことが、トラブルを...