2022.08.19
賃貸住宅の原状回復の流れと工事にかかる期間について
賃貸住宅や店舗を借りている人は、退去する時に原状回復の工事をする義務があります。 原状回復は、どのくらいの工事をどんな業者に依頼するかによって、かかる期間が違ってきます。 例えば壊れている箇所が少なく、クリーニン...
2022.08.12
退去する時に原状回復で壊れたドアを直す方法について
賃貸住宅から退去する時には、入居者は部屋の内装や設備などの、原状回復をする必要があります。 以前は原状回復の範囲が曖昧で、オーナーと入居者でトラブルが起きやすかったのですが、今は国交省のガイドラインや裁判の事例が増...
2022.08.05
賃貸住宅を退去する時にドアの原状回復でかかる費用について
賃貸住宅を退去する時には、入居者は原状回復をしなければなりません。 原状回復の内容は物件によっていろいろありますが、補修の費用は入居者が負担することが多いです。 退去する時に余計な支払いをしなくて良いように、原状...
2022.07.22
賃貸住宅を退去する時の原状回復と経年劣化の関係について
賃貸住宅では入居者は借りていた家を退去する時に、借りた時と同じ状態に戻す原状回復をする必要があります。 入居者が退去する時にオーナーと問題になりやすいのも原状回復が原因です。 ちなみに原状回復の全ての汚れや工事費...
2022.07.15
賃貸住宅を入居者が退去する時には原状回復をする義務がある
賃貸住宅に住んでいる人は、部屋を退去する時に原状回復をする必要があります。 退去する時には清掃業者がハウスクリーニングをするのが一般的です。 それは退去する時は入居者は簡単な掃除だけすれば良いということです。 ...
2022.07.08
賃貸のアパートやマンションの原状回復で網戸はどう扱うのか
夏になるとエアコンを掛けずに窓を開けて網戸にして、扇風機を回すこともあります。 今ではほとんどの物件に網戸がありますが、もし網戸が破れたらとても不便です。 小さな虫が入って来たら困りますし、すぐに修理しないと暑く...
2022.07.01
賃貸住宅における網戸の原状回復は借主と貸主どちらが行うか？
夏に窓を開けっ放しにしていて、網戸にもたれかかったら破れた経験はありますか？ また子供やペットが不注意で網戸を破いてしまうこともあるかもしれません。 網戸は長く使っていれば劣化していきますが、賃貸のアパートやマン...
2022.06.24
賃貸住宅やオフィスを元の状態に回復する原状回復工事について
賃貸住宅や店舗では借主が退去する時に借りた時と同じ状態に戻すという原状回復をする必要があります。 原状回復とは借主が使用してから変化したてしまった部分を元の状態へ戻すことです。 しかし賃貸住宅の場合では、原状回復...
2022.06.17
退去時に天井を原状回復する時の費用や業者について詳しく解説
賃貸物件や賃貸オフィスなどを借りていて、退去しようとする際にトラブルになりがちなのが「原状回復」です。 今回は特に天井の原状回復について、詳しく解説していきたいと思います。 賃貸では退去時に原状回復義務がある 賃貸...
2022.06.10
オフィスの原状回復工事の流れと注意点について解説
賃貸契約における「原状回復」とは「入居したときと同じ状態」に物件を回復することです。 オフィス契約が終了する際に、原状回復をどこまで行うかは契約書で内容を確認しますが、一般的に賃貸オフィス・事務所は全て借主負担とす...